Appartamento in vendita Via degli Oleandri , Roggiano Gravina

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Vendesi palazzina semi-indipendente a Roggiano Gravina Via degli Oleandri

In vendita una palazzina semi-indipendente che si sviluppa su più livelli, ideale sia come residenza plurifamiliare che come investimento. L’immobile comprende tre ampi appartamenti, mansarda, garage e locale commerciale, con corte privata e accesso riservato.

� Caratteristiche principali:

Tre appartamenti di circa 160 mq ciascuno, con spazi ampi e ben distribuiti:

3 camere da letto

1 bagno

Salone molto grande

Cucina abitabile

Ogni appartamento dispone di balcone principale sulla facciata; quello al primo piano ha anche un terrazzino aggiuntivo.

Mansarda/sottotetto al piano superiore, con possibilità di ridistribuzione e utilizzo a servizio degli appartamenti.

Garage di 170 mq al piano terra, open space senza divisori, capace di contenere fino a 5/6 auto.

Locale seminterrato di 257 mq, precedentemente adibito a officina, in ottime condizioni: utilizzabile come laboratorio, autorimessa, parcheggio coperto o ampio locale commerciale.

Corte privata con accesso da strada riservata, doppio ingresso al locale seminterrato (frontale e laterale) e spazi esterni da destinare a parcheggi. Ogni appartamento può avere il proprio posto auto.

� Condizioni dell’immobile:

Struttura solida e immediatamente abitabile.

Interni da ristrutturare.

Assenza di ascensore: tutti i piani, dal seminterrato fino alla mansarda, sono collegati da un vano scala interno che unisce ogni unità.

Esterni già completamente ristrutturati e ridipinti.

✨ Un’opportunità ideale anche per investitori: la palazzina si presta perfettamente a interventi di ristrutturazione e successiva rivendita dei singoli sub, garantendo un interessante ritorno economico.

� Nota importante: la vendita riguarda l’intera palazzina, ma vi è la possibilità di valutare anche la cessione separata delle singole unità immobiliari.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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